{"id":993,"date":"2024-02-26T18:21:35","date_gmt":"2024-02-26T18:21:35","guid":{"rendered":"https:\/\/abpgi.com\/?page_id=993"},"modified":"2024-02-26T20:14:46","modified_gmt":"2024-02-26T20:14:46","slug":"ley-de-extincion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/ley-de-extincion\/","title":{"rendered":"Ley de Extinci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"993\" class=\"elementor elementor-993\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3fe2c34e elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3fe2c34e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-283162ca\" data-id=\"283162ca\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d0d261a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5d0d261a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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elementor - v3.23.0 - 23-07-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Esta Ley afecta directamente el r\u00e9gimen de la propiedad, establece que los propietarios de cualquier inmueble (casa, departamento, local comercial o bodega) pueden perder los derechos de propiedad, si la persona a la cual se lo ha dado en arrendamiento se encuentre involucrado en cualquier tipo de delito, o el inmueble sea utilizado para cometerlos, ocultar otros bienes de origen il\u00edcito o que estos bienes provengan de la comisi\u00f3n de un delito y no se pueda acreditar la procedencia legal del mismo. Esto sin importar que el propietario no haya tenido ninguna participaci\u00f3n ni tuviera conocimiento en alguno de los supuestos.<br \/><br \/>La acci\u00f3n de extinci\u00f3n implica que el gobierno le entregue la posesi\u00f3n de la propiedad al Ministerio P\u00fablico. Esto permite su venta antes de que se dictamine la sentencia definitiva del juicio de extinci\u00f3n.<br \/><br \/>Si el Estado considera que tu propiedad fue parte o producto del delito que se enjuicia, independientemente de que no hayas participado en \u00e9l, puede quitarte tus derechos sobre el patrimonio y pasar su gesti\u00f3n a servidores p\u00fablicos.<br \/><br \/>Dicho en palabras simples si las personas a las cuales rentas tu propiedad se ven involucradas en alg\u00fan hecho il\u00edcito vinculado con la delincuencia organizada, secuestro, delitos en materia de hidrocarburos, petrol\u00edferos y petroqu\u00edmicos, delitos contra la salud, trata de personas, corrupci\u00f3n, encubrimiento, delitos cometidos por servidores p\u00fablicos, robo de veh\u00edculos y\/o extorsi\u00f3n, etc. sin importar que tu NO hayas participado, las autoridades pueden confiscar tu inmueble.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div 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buena fe en la adquisici\u00f3n, manejo y destino de tu bien inmueble, esto puede ser por medio de un documento, de fecha cierta y anterior a la realizaci\u00f3n del hecho il\u00edcito y de conformidad con la normatividad aplicable. Es decir, dicha buena fe se puede acreditar comprobado que al rentar tu inmueble contrataste alguna de nuestras\u00a0<a href=\"https:\/\/urds.mx\/abp\/index.php\/garantias\/\"><strong><span style=\"color: #700000;\">GARANT\u00cdAS JUR\u00cdDICAS ARRENDATARIAS<\/span><\/strong><\/a>\u00a0la cual para ser expedida, forzosamente se realiz\u00f3 una investigaci\u00f3n arrendataria a los interesados comprobando que su situaci\u00f3n financiera y jur\u00eddica son favorables.<\/p><p>As\u00ed mismo el contrato de arrendamiento es una herramienta m\u00e1s, el cual contiene la cl\u00e1usulas aplicables a dicha ley.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fbd1a6b e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"fbd1a6b\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9e01cf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c9e01cf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ley de Extinci\u00f3n \u00bfSab\u00edas que con la ley de extinici\u00f3n de dominio, debes poner especial cuidado al rentar tu propiedad? Esta Ley afecta directamente el r\u00e9gimen de la propiedad, establece que los propietarios de cualquier inmueble (casa, departamento, local comercial o bodega) pueden perder los derechos de propiedad, si la persona a la cual se lo ha dado en arrendamiento se encuentre involucrado en cualquier tipo de delito, o el inmueble sea utilizado para cometerlos, ocultar otros bienes de origen il\u00edcito o que estos bienes provengan de la comisi\u00f3n de un delito y no se pueda acreditar la procedencia legal del mismo. Esto sin importar que el propietario no haya tenido ninguna participaci\u00f3n ni tuviera conocimiento en alguno de los supuestos. La acci\u00f3n de extinci\u00f3n implica que el gobierno le entregue la posesi\u00f3n de la propiedad al Ministerio P\u00fablico. Esto permite su venta antes de que se dictamine la sentencia definitiva del juicio de extinci\u00f3n. Si el Estado considera que tu propiedad fue parte o producto del delito que se enjuicia, independientemente de que no hayas participado en \u00e9l, puede quitarte tus derechos sobre el patrimonio y pasar su gesti\u00f3n a servidores p\u00fablicos. Dicho en palabras simples si las personas a las cuales rentas tu propiedad se ven involucradas en alg\u00fan hecho il\u00edcito vinculado con la delincuencia organizada, secuestro, delitos en materia de hidrocarburos, petrol\u00edferos y petroqu\u00edmicos, delitos contra la salud, trata de personas, corrupci\u00f3n, encubrimiento, delitos cometidos por servidores p\u00fablicos, robo de veh\u00edculos y\/o extorsi\u00f3n, etc. sin importar que tu NO hayas participado, las autoridades pueden confiscar tu inmueble. Mas que un servicio de arrendamiento, somos Garant\u00eda Jur\u00eddica, ABP su socio confiable. \u00bfComo proteger tu inmueble? Una manera eficiente de defenderte ante la Extinci\u00f3n de Dominio, es acreditando la buena fe en la adquisici\u00f3n, manejo y destino de tu bien inmueble, esto puede ser por medio de un documento, de fecha cierta y anterior a la realizaci\u00f3n del hecho il\u00edcito y de conformidad con la normatividad aplicable. Es decir, dicha buena fe se puede acreditar comprobado que al rentar tu inmueble contrataste alguna de nuestras\u00a0GARANT\u00cdAS JUR\u00cdDICAS ARRENDATARIAS\u00a0la cual para ser expedida, forzosamente se realiz\u00f3 una investigaci\u00f3n arrendataria a los interesados comprobando que su situaci\u00f3n financiera y jur\u00eddica son favorables. As\u00ed mismo el contrato de arrendamiento es una herramienta m\u00e1s, el cual contiene la cl\u00e1usulas aplicables a dicha ley.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_canvas","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/993"}],"collection":[{"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=993"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/993\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1111,"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/993\/revisions\/1111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abpgi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}